周道星讥讽道。
    看他这个样子，白青山一阵厌恶，心道：
    “白痴！人家元辰现在的身价都已经超过2,000亿元华夏币，高贵的自大，他们的精英都退化到大猩猩都不如的程度；历史上如此，现在也依然是这样。”
    “唉……”
    最后白青山在心中一声叹息。
    “你想过，如果你把国家这么多钱赔了；你会承担什么后果吗？”
    元辰对孔庆明发出灵魂的拷问，“你知道如果你给国家赔这么多钱，会断送多少老百姓的口粮吗？”
    “大哥，我买的是债券！不懂别乱说！”
    周道星一脸嫌弃，“你知道什么是债券吗？”
    “我知道经济危机一旦到来，两房自身都难保；他们发行的债券更是会如同一文不值的废纸。”
    元辰看着他认真严肃道。
    “你确定你见过经济危机吗？”
    周道星一脸不屑。
    “你是觉得世界上发生的经济危机还少吗？”
    元辰反问，“还是你觉得米国现在不会发生1929年那种经济大危机了？”
    “可能吗？”
    周道星一脸不屑。
    白青山却变得认真严肃起来，转向元辰认真问：
    “你是不是发现了什么问题？”
    元辰：“我们当初成立人才保障房银行的时候，就已经分析过历史上和现在世界上解决房地产蛋糕分配的主要模式。
    港岛和坡县的官方自建模式，不适合我们这样的大国。
    一方面是我们一时半会儿没有那么多钱。
    一方面是因为地盘太大，短建见不快；就算能见建很快，短时间也必然会引发建材和劳动力价格的暴涨；最终反而会扰乱市场。
    然后米国这种模式。
    主要是利用了他的世界印钞机优势。
    就是给普通人发钱，给大众各种福利优惠。
    然后让他们到市场上自己买房。
    给予很低的首付，甚至零首付。
    但毕竟都是些劣质消费者。
    银行心中也有数。
    所以聪明的银行，就不停地甩卖这些劣质购房者的毒贷款。
    最大限度的集中给两房，利用两方的超大放贷池；最大限度的稀释他们这些独资产。
    但是两方的人也不是傻子。
    然后他们又以自己的那个毒素不断增长的超大房贷资产池为抵押发行债务。
    把风险转嫁给喜欢低风险的债权投资人。
    按照这个模型运行下去。
    如果发生经济危机。
    第1波倒下甚至破产的，就是两房和抱着很多有毒房贷，还没有卖给两房的那些银行。
    如果不发生经济危机。
    早晚有一天。
    两房也必然毒发，轻则一病不起；重则毒发身亡。
    所以两房债看似安全，成交量巨大，米国政府背书，也亲自参与其中的交易。
    但是实际上。
    米国政府。
    只不过是那个最大诱饵。
    把更多人诱进去，一起分贪他们的风险。
    如此大规模投两房债的人，如果反应不过来；造成巨大损失，最后必将成为国家的滔天罪人。”
    “……”
    元辰的话。
    让面前三位高傲的国家队旗手，瞬间陷入平静。
    周道星甚至有一丝惊慌。
    毕竟都是专业的。
    经过元辰这样一点拨。
    他瞬间意识到其中的问题。
    诸葛瑾泫，这是开始以佩服和崇敬的目光，重新审视元辰；在内心为元辰的分析较好：
    “好深刻的见解！果然不愧是能得白总亲自带来跟我们这些骑手会面的少年……”
    白青山也意识到问题的严重性，看着远元辰一步认真问道：
    “所以你成立人才保障房银行，又是基于什么样的新思考？”
    元辰：“我们的城镇化在起步奔跑阶段，这个时候的房地产蛋糕，是最香最肥的时候。
    偏偏老百姓因为你们那些宣传，历史偏见，专业知识和信息的匮乏。
    盲目抵制房地产。
    盲目觉得房价太高。
    抱着落叶归根的传统偏见。
    抱着拒绝做房奴的情绪。
    抱着仇恨资本家的心情。
    很多买得起房的人。
    都拒绝在城里买房投资。
    这个想必先前我们的地方，领导应该跟您已经说过。
    我们就是尽我们自己所能，去帮这些大众，尽可能抢一些蛋糕。
    在挣钱的同时。
    以后也尽可能便宜地租售给他们。
    从行业的发展角度看。
    我们是成立专业的团队去采购地皮，商品房，写字楼和商铺。
    刚好避免了两房那种被动吸收毒资产的缺陷。
    我们是以专业的眼光采购优质资产，甚至地方官方还适度配合我们，给予一定的超前信息照顾。
    这样我们在确保有利润空间的情况下。
    将来才可能稳定运行下去。
    并且可以最大限度地给购房者和租客让利。
    从半商半官半公益的角度，确保房地产蛋糕社会分配，尽可能变得相对和谐合理。”
    “我突然才想起来。”
    白青山冲元辰微笑道，“我刚才忘了跟你谈入股的事情。
    像你这么优秀的后辈青年。
    国家肯定要直接拿钱投票支持你。”
    “……”
    元辰一阵无语，总感觉哪里好像有问题，但是又想不明白问题出在哪里？
    “就20%就行！”
    白青山谄媚道。
    “……”
    元辰把头摇得像拨浪鼓一样，“官方资金股权占比已经太多了，两边地方加国企的，加起来已经接近60%。
    您这要再入股20%。
    您让我们这些老百姓怎么活？”
    “哈哈。”
    诸葛瑾泫上前搂住元辰胳膊笑道，“好弟弟，见者有份，你是不是也应该照顾姐姐一点？”
    “你又想要多少？”
    元辰彻底无语，心道：
    “果然是来到了狼窝，全他妈都对血腥味太敏感！”
    “我10%就好！”
    诸葛瑾泫微笑道。
    “我也想要10%！”
    谢志春突然一副讨好的表情看向元辰道。
    另外两人有些不好意思开口，再就是他们负责的是海外市场；国内也不归他们投。
    “你们为什么不自己成立这样一家保障房银行？”
    元辰肉痛地反问。。
    诸葛瑾泫：“弟弟想必你也是投资高人了，应该都知道：
    谁提出的主张，谁才最可能是那个领悟最深和执行最可靠的人。
    再说我们只是负责投资。
    没有时间也不想去，操作具体经营层面。”
    “你们的面子不够。”