元辰放牧女友们偷懒，躺在凯悦宾馆1楼大厅沙发上休闲。
    刚刚销魂完。
    他可没有兴趣去飙车。
    因为元辰特别喜欢浓郁的花草绿植环境。
    酒店1楼大厅，外围，窗台，过道；但凡有空间的地方。
    人工花草绿植的密度，比之前增加超过10倍。
    整个凯悦宾馆。
    如今就像一个城市里的花海秘境。
    身在其间。
    给人的感觉已经不是在闹市。
    而是在环境优美的户外春天。
    元辰在1楼遛自己的女友和小伙伴们熟悉他们的车没一会儿。
    李文娟就匆匆把她的车开回停车场，前来给元辰汇报工作：
    “董事长，张九发的山水四季旧改项目，决定跟我们合作。
    他们正在赶来跟我们签约的路上。
    一会儿就到。
    他们倾向于我们给3,000万固定报酬给他们的方案，但这个方案；他们希望报酬可以现在支付给他们。”
    元辰：“哈哈……3,000万还要现在就支付，他是真敢想！
    就他目前的现状。
    如果直接启动破产清算程序。
    不但一分都赚不到。
    还会在上千万的债务面前，永不翻身。
    现在我们县城的资金。
    因为我们炒股的吸虹。
    比什么都金贵。
    他这个一半都还没完成的烂尾工程。
    这种情况下，如果都能卖出3,000万纯利润。
    他再随便去低价收购几个现在也可能撑不下去的新项目。
    那不是轻轻松松，很快又是上亿的利润？
    他这是把我们当什么了？
    真是当小孩哄？”
    李文娟：“那就直接回复他们不可能提前支付吗？”
    元辰：“也不是。
    根据我们县城目前的资金使用成本环境。
    提前支付报酬也可以。
    但那不是3,000万。
    是500万。
    马上支付，就是500万。
    一个月后支付，1,000万。
    两个月后支付，1,500万。
    以此类推。
    每延后一个月，可以多付给他们500万。
    第6个月，可以付清他们的3,000万。
    相当于每提前一个月的资金成本，是500万元华夏币。”
    “好的，明白。
    我先发个信息回他一下。
    一会儿等他们来了，看他们怎么决定。”
    “嗯嗯。你这个总经理做得不错。
    现在个人的房有了，车也有了。
    收入也大幅提高了。
    人也老大不小了。
    也该好好考虑找对象了。
    免得以后你自己把你自己的终身大事耽误了。
    外人却给我扣一个严重剥削压榨员工的罪名。”
    “哈哈……谢谢老板的关心。
    现在公司的很多事情都才刚刚起步。
    个人的事情。
    反正都已经耽搁到这个年龄。
    也不差这几个月。
    我先把公司的事情做顺一点再说。”
    “嗯嗯。你能首先为公司的发展着想，我很感激。
    我也只是提醒你一下。”
    “嗯嗯。谢谢老板关心。”
    “………”
    …………
    不多时。
    张九发带着他的人，来到凯悦宾馆。
    看到元辰飙车归来的团队成员，开着一辆辆崭新的“豪车”，意气风发地回巢。
    忍不住在心中感慨：
    “这是什么样的青年？
    我这奋斗了大半辈子，才给自己弄了一辆路霸装逼；而且银行还欠着上千万的债务。
    他年纪轻轻，自己和手下，全都配了楼王和豪车。
    连他那个招摇撞骗的大哥，也瞬间鸟枪换炮。
    开上跟我一样的车。
    而且人家还没有一分钱负债！
    反而是大大小小，当着据说二十多人的债主。
    难道知识改变命运，真的会这么夸张吗？
    我那三个孩子…
    唉……想起来就胃疼。
    算了，懒得去想。
    老子先把自己搞好再说。”
    张九发昨晚到现在，把他能认识的，不认识的，同行的，有钱的；全都又求了个遍。
    大多数人现在自己也资金紧张。
    个别还稍微富余一点的。
    看着元辰炒股那个资金吸虹效应。
    也不敢轻易再拿现金出来接他那个楼盘。
    他那个位置确实不错。
    懂行的人。
    都比较相信。
    买到就是赚到。
    但他们对房地产未来，也只是乐观。
    没有元辰那么笃定。
    这种状态下。
    他们就会放大对各种风险和意外的恐惧。
    加上自己保命要紧。
    这个时候，没有一个人愿意给他雪中送炭。
    他现在没有别的选择。
    只能接受元辰的方案。
    最后纠结的，只是支付方式。
    他坚持希望先付一部分报酬给他。
    都是一个村的。
    而且每个人都在传言他，实际是村里的“首负”。
    元辰并不是一点不讲情面的人。
    他以为他是真接不开锅了。
    最后同意张九发提出的最终修正方案：
    无有元行投资公司给他的鸿福地产公司，注入2,000万元现金，注之后，股权占比80%。
    另外单独一次性提前给张九发个人付200万元“山水四季”旧改项目的工资报酬奖励。
    对应的要求是：
    建设进度超前完成，大庆前，也就是9月底之前，主体框架封顶，达到卖楼花期房的标准和要求。
    之后两个月。
    也就是11月底之前。
    必须全部完工，并通过验收。
    完不成。
    将被鸿福地产公司追回200万元提前支付报酬款，并且没收剩余20%股份。
    顺利完成，可再获得300万元现金奖励。
    元辰搞不懂为什么他宁愿再让10%的股份，也要提前拿到一些现金。
    他只以为他现在是被高利贷逼急了，要拿钱保命。
    他的命，现在还有劳动价值。
    元辰当然也不希望他有事。
    最后同意他再少要10%股份，先后分两批，给500万元现金报酬。
    反正他这个地产公司。
    对元辰来说，也是空手套白狼，白捡的。
    而且给他的500万元现金报酬。
    实际也是他将会给公司省下来的费用。
    按照传统的地产开发和销售模式。
    到处都是送礼，从头到尾都要搞活动。
    这么大一个项目。
    没几百万送礼和活动促销放血，都下不来。
    但元辰现在接手。
    不会送出去一分钱的礼物。
    也不会拿出一分钱来搞促销活动。
    现在整个县城。
    可能也没人敢收他的礼。
    除非是元辰以友情和关爱的方式送的。
    要是以贿赂的方式送的，谁都怕有钱收，没命花。
    销售上。
    元辰就更不担心了。
    普通老百姓，实际上很多人这些年进城务工干苦力。
    都已经相对比较有钱。
    很多农村人，都是特能吃苦，又特能节约。
    出去务工两三千块钱一个月。
    两口子一个月下来，都能存下三四千。
    干几年就是几万，10万以上的存款
    好多农村家庭。
    在县里全款买房，都没问题。
    只是因为消费习惯，还有这个时代对房地产的偏见，比较大。
    买房在农村人中，还没流行起来。