第432章 扩股,收太古城
作者:杨圣佛   体会牛市:重生到2007年炒股最新章节     
    明星大会对人才保障房银行的入股方案,被快速通知到鹏城和西南行省总办。
    虽然公司成立不到一个月,估值就翻倍,看起来确实很划算。
    但他们还是舍不得这个时候500亿元估值就让新的人加入进来。
    鹏城这个时候在快速扩张中。
    官方手上。
    类似于幻海小区这种大项目,还有好多个。
    他们也提前放出5个给人才保障房银行。
    而且因为人才保障房银行的公益性设计。
    公然提前发这种内幕消息,不管是领导还是大众知道后;都只会觉得理所当然。
    这就意味着。
    人才保障行业银行接下来几个月,三四百亿元利润,稳稳的。
    净资产本身很快就会超过500亿元。
    而且后续还是持续这样赚钱。
    现在以500亿元估值让新的股东加入。
    确实是便宜他们。
    但是这一伙人身份又不同。
    全都是引领潮流的明星和导演。
    有他们。
    确实可以给宣传起到莫大的帮助。
    他们进场。
    有利于存款在短时间内暴涨。
    人才保障房银行,抢的就是时间。
    必须趁着房价没有涨到尽头之前,快速出手,囤到足够多的房子。
    给这些明星大佬总的入股额度也不多。
    50亿元占股10%。
    稀释幅度不算大。
    鹏城市长洛悠和西南行省省长朱明远,都没商量,就各自在心中认同元辰的方案,并再一次深深佩服元辰的高明之处。
    双方一致同意的新入股方案,很快传回明星大会,幻海小区老业主协会,万科和润华。
    各方惊喜不已。
    尤其老业主协会,万科和润华。
    他们投资人才保障房银行的股权,主要就是为了赚钱;情怀只是其次。
    全国主要明星群体的加入,而且还是翻倍估值有条件加入。
    这让他们实实在在看到人才保障房银行股权投资的魅力和前景。
    最近人才保障房银行并不是很缺钱。
    因为绝对的存款利息竞争力。
    鹏城和西南行省官方,直接把自己的财政资金,大比例存入这个银行。
    西南这边,还把矛台这头现金奶牛,挖过来15亿元存款;并且给他们的资金安全做担保。
    他们这边拉的总存款,已经突破60亿元。
    鹏城这边的存款,直接突破200亿元;并且还在快速增长着。
    因为利息够高。
    商业银行和一般企业等机构,都可以直接把自己的低息贷款转为人才保障房银行的定期存款,转手套利。
    不少银行和企业。
    都在快速回笼自己的资金或者办理低息贷款。
    这已经出现资金空转现象。
    金融资本空转,本身也是元辰反对的事。
    但他们这个情况特殊。
    人才保障房银行必须快速获得海量的资金,趁着房价没有涨到终点的一半之前,尽可能地囤房子。
    这才能保证公司的投资利润和以后对人才的让利空间。
    这个结果和终点出路是好的。
    不会造成资金完全空转。
    元辰也没有反对资金源头上的一两手空转。
    这个时候没有足够的影响力和信誉。
    也没可能靠央行直接低息,甚至零利息大额拨款。
    即便有那样的拨款。
    数额也不可能太大。
    相比要囤的房子数量。
    依然是远远不够。
    社会的问题,还是要用社会的力量;才可能在根本上解决。
    润华和万科也存了30多亿元到人才保障房银行。
    看到明星和资本大佬们又将有50亿元资金入股,并且对应的是至少50亿元一年期定期存款作为条件。
    人才保障房银行资金愈发丰富。
    老王给田淑君提了个新的建议:
    “把正在销售的保能泰古城直接全部买下来,山南滨海那边环境好,周边以后都要发展写字楼,又比邻港岛,以后还有升值空间。”
    老王的建议。
    田淑君很难相信。
    一方面是保能泰古城不在元辰圈定的黄金地块范围内。
    一方面是,那周边目前还比较荒;他们的楼盘都已经卖出6000元的市区均价。
    她实在有些不敢苟同。
    趁着元辰在,她直接问元辰的意见。
    听到是保能泰古城。
    并且才6000元出头的均价。
    元辰心中大喜。
    “买!必须买!他们开发出来多少,我们买多少。”
    元辰坚定地回答,“他们还没开发出来的楼盘,你们也可以提前全部订购了。”
    开玩笑。
    这里10年后10多万一平方,现在才6000多一平方。
    脑壳有毛病才不买。
    “那里现在跟郊区没有太大区别,但是卖的是市区的价格。”
    田淑君一脸疑惑,“一汽的总销售面积是80多万平方,加上税费要50多亿元才能全部买下来;这么多钱砸到那么偏僻的地方去,真的不会有问题吗?”
    “就这么对你们家老王没信心?”
    元辰看着田淑君笑道,“要相信你们家王老头的地产教父名头,不是白来的。”
    “即便那里以后也会有所变好,但是相比市区,又能好到哪里去?”
    田淑君依然有些难以理解。
    元辰:“你这种想法,15年前,放到整个鹏城,差不多都适用。
    那个时候的鹏城,大多数地方都还不如现在泰古城那里。
    但是现在呢?
    看看鹏城,多么繁华!”
    元辰说到这里,故意摆出一副长辈教育晚辈的老面孔道:
    “年轻人,要用发展的眼光看问题!”
    “哈哈……”
    田淑君好歹也是30出头的人。
    被元辰一个20来岁的小伙子,以一副长辈的口吻喊年轻人。
    把众人乐翻,又仿佛觉得很合理。
    田淑君撇撇嘴,依旧有些疑惑地问道:
    “但是现在不同过去,鹏城市区已经发展起来;按照经济学上的优胜劣汰原理,落后的地区,这已经出现的优势地区;不应该很难再发展起来了吗?”
    元辰:“你说的原理没有错,但是你用错了对象。”
    “怎么错了?”
    “泰古城那里跟鹏城市区,并不是优胜劣汰对立的两个地区。”
    “那难道还是一个地区?”
    “你说对了,就是一个地区。”
    “我怎么感觉你在睁眼说瞎话?”
    “那是因为你在睁眼瞎看。”
    “哈哈……”
    “你!”
    田淑君气归气,但是她自己内心,都对元辰的辩解能力,佩服的五体投地。