第29章 小北的建筑计划
作者:梧遥   九零:东北风云最新章节     
    开春了!
    真的开工了!
    李明宇觉得这是个值得纪念的日子。
    他们一行人为了这一次的开工仪式做了一些准备。
    鹤哥特意订制了条幅,上面的字很大。
    红底黄字,为了一个好兆头。
    小锐作为建筑公司的负责人,他今天也是异常的激动。
    开工仪式就定在了清明节的三天之后。
    大伙都从老家上完坟陆陆续续的赶到了冰城。
    正如大家所预料的那样,这年头很多人心思都活泛了!
    乡下的那些人也不愿意苦苦的出大力。
    有很多人来到了他们这边打工。
    这样一来,建筑队的工人就越来越多。
    小锐这边先看着,有好苗子就涨工资把他们留下来。
    那种偷奸耍滑的就直接清理出去。
    他们公司有一个非常好的风气,那就是不喜欢拍马屁的那种人。
    工作能力凭借自己的实力说话。
    凭本事吃饭,这就是人和集团的统一口号。
    公司里面其实没啥裙带关系。
    李明宇和刘子昂说白了是给米哈耶夫打工的人。
    所以从一开始,公司里面这些人,很少安排他们兄弟。
    李明宇只给了他们固定的股份,每年有分红就行。
    这样可以在最大程度上,维持兄弟们之间的感情。
    历史证明,亲兄弟明算账。
    他们这些人,不能整天捆绑在一起,因为每个人的情况不同。
    如果真的凑到一起工作的话,时间长了,难免会出现一些不必要的问题。
    这样各自有各自的生意,也是凭本事吃饭,没毛病。
    现在各家各户过得不也是非常好。
    有啥好事,兄弟们还凑在一起。
    然后各自经营着自己的小家。
    每天忙忙活活的,生活也算是有了很多的奔头。
    这一次的开业仪式,不仅仅是二林从香港回来了!
    人和贸易这些分部的负责人也回来了。
    他们回来干啥呢!
    也是实地看看。
    因为公司有福利,这个小区盖好之后,每个人可以分到一套房子。
    一百四十平的面积,就是公司福利。
    也就是说,他们在冰城有了属于自己的房产。
    所有分部的员工,想买房子的,也可以便宜销售。
    这第一个楼盘,大伙寻思的挺好,没必要赚大钱,先积累经验。
    未来发展的日子,长着呢!
    前几年米哈耶夫和胡老大在市区里面买了那么多的地。
    那些地方都可以开发啊!
    他们先开发这块地,主要原因就是这里地方相对来说比较适合施工。
    不像是市区里面,不好干活啊!
    就这么着。
    轰轰烈烈的开工仪式,吸引了很多人的眼球。
    包括说奇塔河那边的宝舅他们也都来了!
    投资这个小区的所有投资人悉数到场。
    大伙看到这片区域已经平整的差不多了。
    并且冰城已然开化,现在就等着他们的资金了!
    风和日丽的上午。
    一群人溜溜达达的在这个工地这边看来看去。
    鹤哥则是带着他们的总设计师吴子华,在这跟他们介绍起了这个小区的规划。
    小区里面不说修建什么小池塘,什么假山啥的!
    就是地方大,便宜。
    这就可以了!
    这个位置摆在这里了。
    没法卖出高价。
    所以就把房子做的大一些。
    最低的都是八十平的面积。
    八十平到一百四十平。
    然后全都是六层的普通楼房,再加一个七层的阁楼。
    一共是十二栋楼。
    每栋楼四个单元到六个单元不等。
    中间修建一个广场,专门给小孩儿溜达玩儿!
    小区里面再设计一些回廊凉亭啥的,供大家乘凉。
    小区里面为了杜绝种菜的事情。
    后期打算移植过来一些大树。
    直接把绿化安排好。
    停车场设计的也是挺有气势。
    因为这地方距离市区远,未来肯定有不少开车的!
    这些问题都已经考虑到了。
    并且吴子华已经出了效果图。
    那个时候的效果图还是手绘的呢!
    大伙看着这个平面图还有户型图啥的!
    心里的确是很激动。
    这天下午,就在这个工地这边。
    大伙炒了几个菜,就在工地的食堂,坐下来一边吃一边聊。
    用餐环境虽然不是那么的标准吧!
    不过大伙心里高兴。
    从前没想过,自己还能参与到这么大的工程里面。
    在座的这些人,都是第一次投资到地产里面,他们也是摸着石头过河。
    吃饭的时候,大伙就展开了很多设想。
    未来会怎样怎样的!
    越想越开心。
    觉得前景是一片大好。
    李明宇也开心的很!
    晚上回家的时候,孙静雯看到李明宇面带笑容,喋喋不休的在跟她讲着白天发生的事情。
    看到李明宇的这副模样,孙静雯的内心感到十分的踏实。
    这些就是他们的生活,虽然忙碌,但一切都很值得。
    再看小北这边。
    他们的工程队其实比李明宇他们这边开工更早一些。
    并且他们的人也不少。
    这市区里面工作和郊区不一样。
    市区里面规矩多的很!
    每天施工的时间都是有要求的。
    他们待得那个地方又是个闹市区。
    虽然这个工程不算太大吧!
    但也麻烦的打紧。
    运送这些砂石土方的时候,很容易就堵在路上。
    这很耽误工程进度。
    所以他们都是每天晚上运送第二天需要的建材。
    每天一大清早那泥罐车就开始行动了起来。
    太吵了!
    这玩意儿真的不是开玩笑的!
    就算如此,这工程进度还是很慢。
    小北他们没想到。
    他们包下来的这块地这么难啃。
    当年建设这地方的时候,为了防止地基下沉,所以这地方埋着很多的石头。
    本来这是个好事儿。
    但是对于他们现在的施工来说,这就麻烦的很了。
    根本挖不动。
    挖掘机是挖土的,又不是挖大石头的!
    这设备也不行啊!
    小北这几天一直在工地这边盯着呢!
    真不是工人不干活,是根本干不动!
    现在就必须要换设备了!
    要想争取到更多的时间,那就要换上大型的设备才行。
    可大型设备哪有那么容易搞到啊!
    小北找到了申哥,而后叫来了他们这个工程队的设计师,一起开会研究起了这个问题。
    设计师也没想到,这边这么难挖。
    去年秋天的时候,他们只是拆迁了上面的部分,规整了一下表面。
    谁能想到,这下面还有这么一块难啃的骨头呢!
    要想赶进度就要租赁大型设备,可大型设备的租金摆在这里了。
    他们现在租的这些小型设备怎么办!
    租金都付了,现在退回去,是不是要损失一部分的定金。
    那边银行也不可能继续贷款给他们了!
    没钱难办事儿啊!
    小北这时候才意识到,做工程真的不是个随随便便的事情。
    没钱很容易前功尽弃。
    这才只是个开始而已,后面还有很多事情没有处理呢!
    不行!
    必须要转变一下思路了!
    就这么着!
    小北想到了一个办法。
    “我觉得,这钱不是一个人赚的!”
    “咱们不如拿出一些楼盘出来,抵了这些工程款!”
    “先跟他们谈成合作,等到咱们工程结束之后,直接给他们几层楼就完了!”
    “这样的话,咱们就相当于是拉他们入伙。”
    “表面上看起来是咱们亏了!”
    “但是别忘了,这里面还有银行那边的贷款呢!”
    “贷款的利息可是不低啊!”
    “这样算一下,咱们耽误的这些时间,那些利息就得多少钱呢!”
    “所以···”
    “这样综合起来,算一下,咱们其实差不多,但是这样咱们的工程会更加的顺利!”
    “现在不就是争取时间嘛!”
    “我这几天都在现场呢!”
    “现在还好,家家户户门窗都关着!”
    “等到过几天,冰城入夏了!”
    “到时候那天可就长多了!”
    “咱们这么施工,肯定有人投诉!”
    “到时候惊动了上面,肯定更麻烦!”
    “备不住还要罚款!”
    “我最近一直在研究这些政策!”
    “我发现,按照咱们这种施工强度,很容易就出现问题了!”
    “这些都必须要提前做好准备才行!”
    小北说的这些都没毛病。
    他考虑问题的角度比较全面。
    而申哥只考虑工程进度,他就忽略了很多的实际问题。
    这些实际问题就摆在大伙的面前。
    不解决还真不行,申哥略微思索了一下,开口接话说:
    “工程进度不能耽误!”
    “必须要快!”
    “不快不行!”
    “现在不是咱们几个人的事情!”
    “我现在就怕那几个家伙半路撤资不干了!”
    “到时候这工程就真的黄了!”
    “俺们无论如何不能烂尾了!”
    “要我说,改变一下施工图纸!”
    “那些可有可无的东西全都不要了!”
    “现在就是先楼房盖起来再说!”
    “入冬之前,一定要把外立面的保温层做好!”
    开发工程,最害怕的就是烂尾。
    他们这才刚开始,绝对不能走向烂尾的这条路。
    说来小北他们这边和李明宇他们一样。
    他们都是摸着石头过河。
    真正的大型建筑公司现在开发的都是大型的楼盘,人家的综合实力比他们强得多。
    他们现在也不过是小打小闹而已。
    整完了这些之后,小北跟着申哥他们一起去见了其它的合作伙伴。
    大伙一起研究研究设备的问题。
    他们现在是没办法了,备不住其他人能整来这个门路呢!
    就这样,双方都在跟时间赛跑。
    却没想到,这一年,冰城爆发了大洪水。
    这件事日后再提。