第161章 拿五亿在帝都买房
作者:张致远   重生:金融巨子归来为爱涤荡乾坤最新章节     
    “好大口气,一上来就要买大平层。你有这个钱吗?别装差了。”
    旁边一个中年男人不禁嘟囔了一句。
    他看到李建带着夏雪来看房子,就认为这个年轻人是在女朋友面前装差而已。
    李建不理睬他。
    毕竟,中年男人的头也秃了,挺着个大肚腩,形象糟糕。
    李建心想没必要跟他计较。
    夏雪也惊讶地问道:“你为什么要买大平层?”
    “住得舒服一点。读大学很累的。”李建轻描淡写地说。
    “先生,您买大平层是为了读大学?不住宿舍?”售楼小姐石媛惊讶地问道。
    她印象中,还没有大学生不住在宿舍的。今天真是遇到奇葩客户了。
    李建心中有点不悦:“怎么,买大平层有什么不对吗?谁说读大学就非得住宿舍?”
    售楼小姐发现自己失态,紧张地赔笑道:“不是,不是。就是觉得,二位……不是开玩笑吧……还没见过大学生来买房的……”
    “开玩笑?你看我像是开玩笑的吗?”李建面无表情地说。
    “不像,不像。”石媛急忙道歉。
    李建指着沙盘的房屋模型说:“别浪费时间了,给我们介绍你们的大平层户型。”
    石媛定了定神,心想幸好这个奇葩客户没有生气走掉。
    她深呼吸一口,然后开始介绍起来。
    “好的,先生。我给您介绍。咱们这里大平层分为四种户型,a户型最大,320平米,四卧,两个前厅,还有大客厅……”
    李建对这些都不感兴趣。
    心想,就是读个大学,住个四年而已。多少个卧室,多少个客厅,有什么关系。
    而且,如果不喜欢,随时卖掉,再买喜欢的户型就是了。
    “多少厨卫,无所谓。我需要的是面积够大,小区要有绿化,安静。采光充足,楼距要大。私密性要好。”
    李建提出的这些都是基本的要求,谁愿意自己的对面就是另外一栋楼?
    李建再次强调:“采光是最需要的,还有楼距要大,私密性要好。”
    “那我推荐您选择这栋a户型的。楼距大,配备绿化面积最大,还有……”
    石媛还在继续介绍,李建也开始仔细地看着宣传材料。
    李建很喜欢这个户型。
    “李建,看这个户型,巨大的落地窗,还有阳台,这些都是你最喜欢的。”
    夏雪指着宣传材料上的图片说。
    “嗯,挺好的。采光不错。”
    李建心想,没必要在意这些细节,反正不准备在帝都定居。就是来读个大学而已。
    石媛一看李建感兴趣,顿时开心不已。
    满眼含笑地问道:“两位是附近大学的学生吧。从这个楼层应该可以看到大学校园。”
    “哦,不是。我们明年才参加高考。”夏雪回答道。
    石媛再次被震惊了。没想到两个高二的学生跑来买房子,就是为了明年入读这所大学做准备。
    “哦,这样啊。也好,提前熟悉环境。”石媛今天觉得这两人简直就是顾客中超级奇葩。
    还没高考就想着来买房,万一考不上呢,这不白买了吗?
    这大学可是全国顶尖的名校啊,是那么容易考进来的吗?
    但是她没有表现出来。
    毕竟,顾客是她的上帝。
    上帝再奇葩,也得顺着他来。
    “有没有兴趣,跟着我去看一下样板间。”石媛提议去看样板间。
    “好,看看。”夏雪此时也来了兴趣。
    毕竟看了宣传资料上的图片,有点抽象。
    她自己也想实地看一下,李建心心念念的大平层是什么样子的。
    李建也想看看样板间。心想,自己住的房子,应该看一下。毕竟下课之后回来,应该要有舒适的环境。
    其实,更多的是要安静。
    为此,李建决定买高层一点,最好是顶楼。
    从售楼处到样板间,中间还铺着红地毯,两边是脚手架。
    工程还没有彻底完工,嘈杂的装修声音还在不停传来。
    通过电梯,三人上到大平层的样板间。
    “这里是门厅,这里是前厅,这里是衣帽间,这里是客厅,这里是书房,这里是主人的卧室……”
    售楼小姐石媛一路介绍着,李建其实无心去听。
    李建其实心中最喜欢的还是其中的大客厅,连着阳台,站在客厅可以看到远处的大学。
    “简洁,舒适。不错,我最喜欢这种极简主义风格,自由自在。周围不会再盖第二第三期了吧?”
    李建担心的是,如果买了之后,再盖第二第三期,简直就是冤大头。
    “不会,这里的主体工程已经完成了。现装修,然后是园林绿化,管道铺设。等这些都完成,就是交付了。”
    李建看了又看,非常喜欢。特别是站在阳台,可以把大学看得清清楚楚,而且视野很好。
    “顶楼有没有人买?”李建问石媛。
    “什么,你要买顶楼?不怕夏天酷热吗?还有漏水问题。”夏雪有点惊讶地问。
    夏雪心想,这个李建总是出人意料,不知道脑子里想些什么东西。总是与人不一样。
    李建对帝都还是很了解的,毕竟在这生活了六年多。
    本科四年,研究生两年。经历了六个严寒酷暑,明白了空调在帝都其实没什么用。除了桑拿天,其他时间风很大,开窗就很凉爽。
    “这个不用担心。帝都的降雨都在七八月份,后期找工人做好楼顶防水就好了。至于酷热,多安装几台空调就可以了,反正浪费不了多少电费。”
    石媛一听,这简直就是土豪。
    莫非这小子是哪个土豪的傻儿子,人傻钱多?
    看着也不像啊。
    就在石媛还在愣神的时候,李建突然停住了脚步。
    “320平米的大户型,价格有没有优惠?”李建问道。
    “有,现在是活动期间,九折。”售楼小姐一听谈到价格,意味着这单生意成了。
    她难掩心中的激动。
    “李建,不会就决定买了吧?”夏雪疑惑地问。
    李建凑近夏雪的耳朵边,低声地对她说:“飞来飞去很麻烦,再说了,假期快要结束了。就这套了,反正我看也挺好的。但是,我们要装出不感兴趣的样子,如此测试对方还有多少优惠力度。”
    李建说完,拉上夏雪,准备下楼。
    果然,石媛看到李建和夏雪准备离开,担心生意跑了,急忙追了出来。
    “两位,确定要买了吗?如果要买,我们还有一个内部价格,就是可以打八五折。”
    李建心想,这刚一走,就降低百分之五。还是可以的。虽然自己不差这点钱,但是也测试了其中的水分。
    算了,毕竟时间有限,不能玩太久。
    “能否优惠到八折。如果打八折,买两套。”
    不光是夏雪,售楼小姐也惊讶不已。
    “李建,买两套做什么?一套都住不完。三百多平米,你要用来打篮球吗?”
    面对夏雪的疑问,李建笑而不语。
    “这个可以申请。具体价格到下面的售楼处我们再详谈。”
    等到售楼小姐带着李建来到售楼处隔间,售楼处的经理也在那里等候了。
    “两位要购买两套a户型的大平层?”售楼经理是个干练的女强人,说话带有浓重的东北口音。
    “嗯,能否打八折?”李建问道。
    售楼经理虽然没有见过哪个家伙一上来就说买两套大平层的,但是也毕竟见过大场面的,面无表情地说:“可以。”
    李建站起来,指着沙盘上的模型说道:“我要的是最顶的那两层。”
    售楼经理也镇定地说:“没问题。”
    虽然心中暗自疑问,一般人不喜欢顶楼,这小子居然要买最顶两层。简直有点匪夷所思。
    “好,成交。购房合同拿来。”
    售楼小姐急忙过来问道:“首套房的首付款是三成,按揭贷款……”
    李建急忙打断她的话,豪爽地说:“全款。两套。”
    虽然李建的声音不算大,但是他的话却像是一颗惊雷,让周围的人瞬间怔住了。
    大家都好像看外星人一样。
    “这个小子不会是来搞笑的吧。”
    “对,就是来装差的,乳臭未干的小孩,就是带着女朋友来显摆的。”
    “看他那穷酸样,拿得出全款买两层楼?呸……”
    ……
    周围人貌似都不经意地看着李建接下来的一举一动。
    毕竟,李建的豪言壮语已经引起了周围人的注意了。
    “原价是9000,打了八折,7200。一套320平,是230万4千。两套就是460万8千。加上3%的税以及其他费用,共计476万。您看没问题吧?”
    李建一听,切,股票短线账户一天就能买它三套了。
    “没问题。”
    “转账,还是刷卡?”售楼小姐小心翼翼地问道。激动的表情难以克制,但极力地克制,尽量让声音保持平和。
    “都行。转账吧,快捷。”
    等一切手续与合同签订好了之后,李建在银行柜台,一次性转账了476万到开发商的账户。
    这让旁边等候的售楼小姐惊喜不已。
    “这个月的任务完成了吧?”李建问道。
    “嗯。感谢李先生。”售楼小姐千恩万谢,恨不得给李建磕头。
    她这个月还没有开张,没想到李建一来,就让她完成了销售任务。
    李建心想,大半天才花去百分之一,要这么买,得三个月才能花完五亿。
    这样的投资效率太低了。
    得想点别的办法。